为充分发挥国有资产的社会效益和经济效益，满足各潜在承租人租赁需求，我司下属资产管理公司合江县金宇资产经营（集团）有限公司（以下简称金宇公司）拟将以下国有闲置资产以竞价方式对外公开招租，现将本次招租相关事宜通告如下（请仔细阅读第七条竞租须知第三款）：
一、闲置资产公开招租明细表
闲置资产公开招租明细表 | |||||||
序号 | 地址 | 楼层 | 房屋用途 | 门市面积（㎡） | 招租底价（元/月） | 保证金/元 （月租金的3倍） | 备注 |
1 | 新华南路453号（老电影院门口） | 1 | 商业 | 41.8 | 2300 | 7600 | （可面谈议价） |
2 | 新华中路219号1栋（义园街老街粮站） | 2 | 商业/办公 | 147.08 | 1000 | 3000 | （可面谈议价） |
3 | 酱园坪巷15号（荔香园厂房旁边） | 1 | 商业 | 34.69 | 670 | 2400 | （可面谈议价） |
4 | 广场路864号（广场体育馆） | 1 | 商业 | 31.4 | 900 | 2700 | （可面谈议价） |
5 | 广场路866号（广场体育馆） | 1 | 商业 | 31.4 | 900 | 2700 | （可面谈议价） |
6 | 广场路944号（广场体育馆） | 1 | 商业 | 30.44 | 900 | 2700 | （可面谈议价） |
7 | 少岷南路111号（义园街对面公交车站旁边） | 1 | 商业 | 39.4 | 3780 | 11340 | （可面谈议价） |
8 | 少岷南路103号（义园街对面公交车站旁边） | 1 | 商业 | 28.6 | 2880 | 8640 | （可面谈议价） |
9 | 少岷南路115、117号（义园街对面公交车站旁边） | 1 | 商业 | 64.5 | 6500 | 19500 | 漏水问题已解决（可面谈议价） |
10 | 稻谷仓巷22号 | 1 | 商业 | 54 | 630 | 1800 | （可面谈议价） |
11 | 新华南路77号（原党校会展中心餐厅） | 1 | 商业 | 617.7 | 5000 | 15000 | （可面谈议价） |
12 | 新华南路416号附11号、12号、13号、14号（老电影院对面） | 1 | 商业 | 110.45 | 900 | 2700 | （可面谈议价） |
13 | 新华南路213号（十字口四平豆花旁边） | 1 | 商业 | 36 | 1260 | 3780 | （可面谈议价） |
14 | 新华南路215号（十字口四平豆花旁边） | 1 | 商业 | 36 | 1260 | 3780 | （可面谈议价） |
15 | 少岷南路21号（一转盘以前的优扬门诊） | 1 | 商业 | 59.99 | 2300 | 6900 | （可面谈议价） |
16 | 文昌巷8号4栋附8号 | 1 | 商业/仓库 | 84.66 | 400 | 1200 | （可面谈议价） |
17 | 文昌巷8号4栋附9号 | 1 | 商业/仓库 | 288.94 | 2370 | 7100 | （可面谈议价） |
18 | 文昌巷8号4栋附7号 | 1 | 商业/仓库 | 167.29 | 1100 | 3300 | （可面谈议价） |
19 | 合江镇利城半岛N-18栋、N-19栋三层 | 3 | 商业 | 1655 | 8275 | 25000 | （可面谈议价） |
20 | 大桥镇骑龙坳粮站 | 1 | 商业 | 5155.82 | 8000 | 24000 | 存在历史遗留纠纷，请来电详细咨询 |
21 | 少岷南路501号（二转盘财政局楼下） | 1 | 商业 | 38.49 | 3700 | 11000 | （可面谈议价） |
22 | 滨江路后街中段375号（踏水桥端午大排档后面） | 1 | 商业/仓库 | 35.5 | 380 | 1000 | |
23 | 滨江路后街中段397号（踏水桥端午大排档后面） | 1 | 商业/仓库 | 38.44 | 440 | 1300 | |
24 | 建设路中段25号（一转盘康城医院旁边） | 1 | 商业 | 30 | 1200 | 3600 | （可面谈议价） |
25 | 临港街道天宝路180号（榕山粮站大门口第一间石仓） | 1 | 商业/仓库 | 112 | 220 | 660 | 资产老旧，自行维修、维护 |
26 | 新华南路79号附1号 | 2 | 商业 | 600 | 5500 | 16500 | |
27 | 少岷南路522号1栋（二转盘少岷职校后门福宝林场办公室） | 1 | 商业 | 330.82 | 3000 | 9000 | （可面谈议价） |
29 | 新华南路88号2栋附22号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 41 | 270 | 810 | |
30 | 新华南路88号2栋附23号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 45 | 290 | 870 | |
31 | 新华南路88号2栋附24号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 45 | 290 | 870 | |
32 | 新华南路88号2栋附25号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 48 | 312 | 936 | |
33 | 新华南路88号2栋附26号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 45 | 290 | 870 | |
34 | 新华南路88号2栋附27号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 48 | 312 | 936 | |
35 | 新华南路88号2栋附28号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 45 | 290 | 870 | |
36 | 新华南路88号2栋附29号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 45 | 290 | 870 | |
37 | 新华南路88号2栋附30号（双江楼斜对面启航幼儿园）） | -1 | 商业 | 41 | 270 | 810 | |
38 | 新华南路88号2栋附31号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 41 | 270 | 810 | |
39 | 新华南路88号2栋附32号（（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 45 | 290 | 870 | |
40 | 新华南路88号2栋附33号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 45 | 290 | 870 | |
41 | 新华南路88号2栋附34号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 48 | 312 | 936 | |
42 | 新华南路88号2栋附35号（双江楼斜对面启航幼儿园） | -1 | 商业 | 45 | 290 | 870 | |
43 | 荔乡路171号（荔香酒厂对面） | 1 | 商业 | 26.57 | 618 | 1800 | |
注：以上资产全部以现状对外出租，各潜在承租人可自行前往查看资产。 | |||||||
二、竞租人资格条件
具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的、自然人、法人或非法人组织，且自愿接受由金宇公司为主体制定的相关合同条款约定。
三、报名时间及地点
（一）报名时间：2024年12月2日上午8时30分—2024年12月6日下午17点30分时止（周末除外）。
（二）报名地点：合江县符阳街道菜坝西路55号—合江县金宇资产经营（集团）有限公司
（三）报名资料
1.经营单位需提供：（1）营业执照原件及复印件；（2）法定代表人身份证原件及复印件（法人参与竞租的）；（3）法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的），以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。
2.自然人需提供：身份证原件及复印件。
四、竞租方法
1.竞租采取现场竞价方式，月租金作为竞租底价，每次举牌增价幅度为50元/次。
2.出价最高者获得该处资产的承租经营权。
五、竞租时间和地点
1.竞租时间：2024年12月9日9:30准时开始，时间不够依次后延。
2.竞租地点：合江县符阳街道菜坝西路55号—合江县金宇资产经营（集团）有限公司会议室
六、竞租文件及组成
（一）经营单位需提供：1.营业执照原件及复印件；2.法定代表人身份证原件及复印件（法人参与竞租的）；3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的），以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。
（二）自然人需提供：身份证原件及复印件。
七、竞租须知
1.竞租人请携带相关证件，并携带竞租保证金，中标后竞租保证金自动转换为房屋租赁保证金，未中标者当场退还。
2.竞租现场直接公布最高价为中标人，中标人凭竞租中标通知单到我公司签订已中标房屋的租赁合同及承诺书，若在规定期限内未签订租赁合同及承诺书，视为违约，竞租保证金不予退还，我公司可按照竞租举牌价从高到低的排序另行确定中标人。
3.闲置资产公开招租明细表内备注可面谈议价资产，各潜在承租人可与我司通过协商确定公开招租底价，我司将按照双方协商一致的招租底价对外公开招租。
4.合同租赁时间原则为1—3年，低效资产由承租人自行维修改造的可放宽至5年。
5.合同签订时需缴纳三个月的租金作为房屋租赁保证金，同时按合同约定缴纳租金；租期未满三个月的，提前退租不退还保证金。
6.资产使用中涉及的物业管理费、水电费等一切费用由承租人自行承担。
7.部分商铺无法经营餐饮等业态，报名时请确定经营业态。
8.竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。
9.其他未尽事宜以租赁合同为准或来电咨询。
八、联系电话
（一）闲置资产公开招租明细表请咨询以下人员：蒲先生（18208384060）、金先生（18583025567）、任先生（17721990963）
合江县金宇资产经营（集团）有限公司
2024年11月27日
