四川广源达建设工程有限公司现就桥凼社区休闲广场等基础设施项目运营合作方进行公开招选，欢迎符合资格条件的意向合作方报名参与竞价。
一、项目概况
1.项目名称：桥凼社区休闲广场等基础设施项目运营合作方公开招选
2.招选人：四川广源达建设工程有限公司
3.项目地点：合江县县城西扩康博大桥旁
4.项目用地
地块一：31030.34㎡，用途公园与绿地（川2023合江县不动产权第0011035号）
地块二：21015.74㎡，用途城镇村道路用地（川2023合江县不动产权第0011034号）
5.土地使用限制：两宗土地仅限用于公园绿地、城镇村道路配套基础设施建设运营，不得改变土地用途、不得从事与规划不符的经营活动。
6.合作模式：甲方提供土地，乙方全额投资建设、运营管理，按约定支付20年收益包干分成。合作期内乙方经营管理、收益归乙方。
7.合作期限：20年
二、竞价规则
1.报价方式：按20年总收益包干分成报价，现场竞价，价高者得。
2.底价：250万元（20年合计）。
3.竞价阶梯：每档上浮5万元（即250万元、255万元、260万元……以此类推）。
4.支付方式：20年包干分成总金额于前10年每年等额支付，每年第1个月内付清当年款项。
5.报价无效：低于底价、未按5万元阶梯上浮、报价混乱。
三、参选人资格要求
1.具有独立承担民事责任能力的独立法人，持有有效营业执照。
2.具有良好商业信誉、健全财务会计制度及履行合同必需的专业技术能力。
3.近3年经营活动中无重大违法记录，依法纳税、缴纳社保。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法名单、政府采购严重违法失信名单、泸州4008云顶投资集团有限公司黑名单。
5.本项目不接受联合体参选。
四、报名事项
1.报名时间：2026年5月21日—2026年6月1日（工作日9:00-11:30，15:00-17:00，节假日不受理）
2.报名地点：四川省泸州市合江县红荔路65号（四川广源达建设工程有限公司）
3.报名需提交资料（复印件加盖公章，原件备查）
统一社会信用代码营业执照
法定代表人身份证明及身份证复印件
授权委托书及被授权人身份证复印件（授权时提供）
无重大违法记录声明、信用查询截图
4.招选保证金：人民币5万元，须在报名截止前足额缴纳，未缴纳不予受理报名。
5.报名审核通过后方可获得竞价资格，逾期不予受理。
五、竞价安排
1.竞价时间：2026年6月1日10时00分（北京时间）
2.竞价地点：四川省泸州市合江县红荔路65号（四川广源达建设工程有限公司会议室）
3.竞价方式：现场举牌竞价，按5万元阶梯递增，最高报价者中选；报价相同的，以先举牌者优先。
4.竞价人须本人或授权代表到场，携带有效身份证件。
六、响应文件递交
1.递交截止时间：同竞价时间
2.递交地点：同竞价地点
3.逾期送达、未按规定密封、未缴保证金的响应文件不予受理，不接收邮寄文件。
七、中选原则
满足本公告全部要求，20年总报价最高者中选；报价相同的，以现场先举牌者优先。
八、公告发布
本公告在泸州4008云顶投资集团有限公司官网公开发布
九、联系方式
招选人：四川广源达建设工程有限公司
地址：四川省泸州市合江县红荔路65号
联系人：龚雨璐
联系电话：18283038333
保证金账户信息： 账户名称：四川广源达建设工程有限公司
开 户 行：泸州银行合江支行
账 号：9200000140348888
四川广源达建设工程有限公司
2026年5月21日
